BEZ PROWIZJI ! ~~Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej powierzchnii biurowej, usytuowanej na dziewiątym piętrze biurowca klasy A w samym CENTRUM WARSZAWY.~~Prezentowane biuro mieści się na trzecim piętrze budynku. Na powierzchnię netto: 216,23 m2 (powierzchnia brutto: : 242,46 m2 ) składa się : ~~7 gabinetów~sala do pracy biurowej dla 4 osób ( cztery biurka przy oknach )~salka konferencyjna o powierzchni 18,26m2 ~salka do spotkań online lub rozmów telefonicznych~mała kuchnia~pomieszczenie gospodarcze~serwerownia~archiwum~toaleta~Biuro wykończone w wysokim standardzie i nowoczesne. Wydajny system centralnej klimatyzacji. ~~Lokalizacja biurowca : ~~• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy, w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i Hotelu Hampton by Hilton;~• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy;~• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie.~~Standard budynku : ~~• Możliwość otwierania okien w każdym pokoju;~• Dostępność światła dziennego na maksymalnym poziomie;~• Nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne;~• Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2;~• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych;~• Minimalizacja powierzchni wspólnych – korzystny współczynnik add-on factor;~• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym;~• Całodobowa ochrona budynku.~~• 7 szybkobieżnych wind o wysokim standardzie wykończenia. Czas oczekiwania 27 s.;~• Okablowanie strukturalne;~• Nowoczesny 15 piętrowy biurowiec klasy „A”;~• Garaż podziemny;~• Moduł biurowy: 1,35 m;~• Wysokość biur min. 2,75 m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).~~• System wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności; regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach; centralne nawilżanie dla biur;~• Stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych;~• Dwa niezależne źródła zasilania.~~Ważne Informacje : ~~czynsz najmu : 25-27 EUR/m2~opłaty eksploatacyjne : 32,80 PLN/m2~miejsce postojowe w garażu podziemnym : 300-350 EUR ( do negocjacji )~kaucja : trzymiesięczna brutto~czas trwania umowy : minimum 3 lata, preferowany 5 lat i więcej~dostępne do wynajęcia : od zaraz ~Cena całkowita ( bez miejsc postojowych ) 34 266,18 zł netto. Cena do negocjacji. ~~Zapraszam na prezentację. Oferta na 0% prowizji ! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o wysłanie zapytania.~~Zdjęcia są moją własnością. Zabraniam ich powielania, udostępniania oraz kopiowania.~~~~Liczba pomieszczeń: 16